Строительная техническая экспертиза

На сегодняшний день строительная техническая экспертиза – основной и единственный метод, который позволяет определить качество всех строительных работ и соответствие их строительным нормам и правилам, а также другим регламентированным документам.

Такая экспертиза определяет состояние строительного объекта в настоящее время, обнаруживает все существующие дефекты. Данная процедура помогает спрогнозировать дальнейшее состояние здания либо отдельных ее элементов в случае нарушения технологий строительства, строительных норм и правил.

В случае если необходима максимально объективная оценка строительного объекта на предмет  качества, рекомендуется проводить независимую экспертизу.

Особенно важно провести именно независимую строительно техническую экспертизу, если спорный вопрос возник между разными сторонами /участниками строительства (застройщиком и подрядчиком и инвестором и заказчиком). В этом случае экспертиза проводится третьей стороной (аккредитованной организацией).

В результате независимой экспертизы проводится максимальное обследование объекта строительства в комплексе (или локальный его участок) для обнаружения различий в параметрах, указанных в проектной и сметной документациях и реальными значениями конструкций строительного объекта.

Итогом процедуры будет заключения, в котором подробно указывается реальное состояние здания или отдельных ее участков, все несоответствия, найденные в процессе исследования, а также сумма ущерба, нанесенного заказчику (инвестору).

Независимую экспертизу проводят не только на строящиеся или только что построенные объект, ее можно проводить перед ремонтными работами или перед реконструкцией здания.